금리는 경제 활동에 중요한 영향을 미치는 요소 중 하나로, 특히 부동산 시장과 밀접한 관련이 있습니다. 금리 인하는 일반적으로 대출 비용을 감소시켜 부동산 구매력을 증가시키고, 이는 부동산 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 그러나 이러한 관계는 경제 상황, 정부 정책, 시장 심리 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다.이 블로그에서는 한국에서 기준금리가 0.25% 낮아질 경우 부동산 가격에 미치는 영향을 분석한 결과를 공유하고자 합니다. 한국은행 기준금리 변동 내역과 부동산 가격 지수 데이터를 활용하여 상관관계 분석 및 통계적 모델링을 수행했습니다.연구 배경 및 목적본 연구의 목적은 한국에서 기준금리가 0.25% 인하될 경우 부동산 가격에 미치는 영향을 정량적으로 분석하는 것입니다. 이를 통해 금리..
서론2025년 3월 20일, 국내 바이오 기업 HLB는 간암 신약 '리보세라닙'의 미국 식품의약국(FDA) 승인 실패라는 충격적인 소식을 발표했다. 이는 글로벌 항암 신약을 목표로 달려온 HLB에게 큰 타격이었으며, 투자자들에게도 상당한 손실을 안겨주었다. 본 보고서는 HLB 주식 사고 사태의 배경, 원인, 경과, 영향 및 시사점을 종합적으로 정리하여 제공한다. 사태 개요HLB는 간암 신약 '리보세라닙'의 미국 FDA 승인을 기대하며 주가가 상승세를 보이던 중, 2025년 3월 20일 FDA로부터 두 번째 보완요청서(CRL)를 받으면서 주가가 급락하는 사태가 발생했다. 특히 이번 사태는 HLB가 충분한 준비를 했다고 자신했음에도 불구하고 발생한 예상 밖의 결과라는 점에서 시장의 신뢰를 크게 훼손시켰다...
서론금(Gold)은 수천 년 동안 가치 저장 수단으로서 인류 역사에서 중요한 역할을 해왔습니다. 특히 경제적 불확실성이 높아지는 시기에 안전자산으로서의 역할이 더욱 부각되곤 합니다. 2025년 현재, 국제 금시세는 역사적인 고점을 경신하며 투자자들의 관심을 집중시키고 있습니다. 이 글에서는 현재 국제 금시세의 추이를 심층적으로 분석하고, 금 가격 변동에 영향을 미치는 주요 요인 세 가지를 살펴보겠습니다.최근 국제 금시세 추이 분석현재 금 가격 현황2025년 3월 기준, 국제 금 가격은 트로이온스당 약 3,000달러 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 2025년 초부터 약 8.86% 상승한 수치로, 역사적인 고점을 계속해서 경신하고 있는 상황입니다. 특히 2월 24일에는 역대 최고치를 기록했으며, 3월 들어..
한국의 출생인구 감소로 인한 부동산 가격 하락 예측 보고서요약본 보고서는 한국의 출생인구 감소가 향후 부동산 가격에 미칠 영향을 일본의 1990년대 버블 붕괴 사례와 비교 분석하여 예측한 결과입니다. 분석 결과, 한국의 출생인구 감소는 향후 10-15년에 걸쳐 부동산 가격에 상당한 하락 압력을 가할 것으로 예상됩니다. 기본 시나리오에서는 전국 평균 약 62.3%의 부동산 가격 하락이 예상되며, 정부 정책과 경제 상황에 따라 43.4%에서 75.9%까지 하락 범위가 달라질 수 있습니다.1. 서론1.1 연구 배경 및 목적한국의 합계출산율은 2023년 0.72명으로 세계 최저 수준을 기록하고 있으며, 출생아 수는 2014년 435.4천 명에서 2023년 230.0천 명으로 47.2% 감소했습니다. 이러한 급격..
정책기관이나 대기업 결정권자들, 해외투자자들 보라고 만든 정보들 올라오는 곳 정보의 가공이 덜한 직산지 같은 곳임 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ◈종합정보◈ ●국제무역센터 https://www.kcif.or.kr/front/board/boardList.do?intSection1=2 KDI 경제연구원 https://eiec.kdi.re.kr/policy/materialList.do https://eiec.kdi.re.kr/main.do ◈금융,경제◈ ●한국은행 （정책기관에 올라가는 보고서. 결정권자들이 보는 정보가 보는게 더 정확함） http://www..
단순 환율 계산 애플리케이션인 줄 알고 이미 1만 명 이상이 구글 공식 플레이 스토어에서 다운로드 받아 설치했는데, 알고 보니 케르베로스(Cerberus)라는 뱅킹 트로이목마였다고 합니다. 1. 케르베로스란? 케르베로스는 ‘서비스형 멀웨어(MaaS)’의 일종으로, 모바일 장비를 감염시켜 공격자들이 원격에서 접근할 수 있도록 해주는 것으로 유명합니다. 또한 키스트로크를 로깅하며 크리덴셜을 훔쳐내고, 구글 오센티케이터(Google Authenticator)의 정보와 문자 정보를 외부로 빼돌리기도 하는데요 이번에 발견된 케르베로스는 스페인의 안드로이드 사용자들을 노리고 만들어진 것으로 보입니다. 환율 계산 앱으로 위장되어 있는데,. 구글 측은 이 앱에 숨어 있는 케르베로스를 놓친 상태에서 공식 스토어에 등록해..
부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 상황 요약 부동산 개발 '줄도산' 우려 - 레고랜드 사태가 기름을 부어 - 지방 부동산은 물론이고 서울 대단지 재건축 사업도 투자자를 구하지 못하는 상황이다. 지난달 지방 아파트 공사가 중간정도 진행이 되고 있었는데 우석건설이 어음을 막지 못햇다. 우석건설은 중견규모의 건설사 인데도 대출이 막혀서 부도처리가 되었다. 대전 대구 다른 지방도 대출이 막히고 있는 실정인데 이대로 가다간 줄도산 위기가 우려된다. 부동산 개발을 위한 프로젝트 파이낸싱 PF : 미래에 수익성을 담보로 대출을 받음 쉽게 설명하자면 내가 아파트를 지을건데 큰돈이 필요하니 이자를 많이 줄테니 대출 해달라는 말 금리인상 경기침체 로 인해 신규 대출은 물론 대출연장도 힘듬 대출이 막힌 이유 서울에서 집값이 떨..
레고랜드 사태 정리 3줄 요약 강원도에서 빚보증을 레고랜드 해줬다. 빚 못 갚겠다. 지방채 -> 국채 보증급 부도선언으로 신뢰도 금이 심하게 감 이자를 더 주고 돈을 빌려야함 -> 신용등급 낮은 곳은 돈을 못 빌려서 파산 위험도가 커짐 서론 레고랜드를 춘천에 만들려고 김진선 강원도지사의 쏘아올린 작은 공. 사건의 발단은 춘천시에 세워진 레고랜드 코리아 리조트에서 시작되었습니다. 이 레고랜드는 강원중도개발공사주도로 건설되었다. 강원도가 세금으로 만들수는 없으니 ‘강원도중도개발공사’ 라는회사를 만들어투자유치를 시켰습니다. 강원도가 지방 채무보증(지방채)을 해준다고 하였고 국내 증권사들이소식을 듣고 수천억 투자를 하게 되었습니다. 채권이라고 하니깐 잘 와닿지 않는데 극단적으로 간단하게 설명하자면 그냥 돈 빌렸..